Cuando empezamos a informarnos sobre vivienda modular, la pregunta “¿Cuánto cuesta una casa prefabricada?” aparece casi de inmediato. Y es normal: estas casas hechas con módulos prefabricados ofrecen rapidez y eficiencia, pero su precio depende de muchos detalles. En este artículo te guiamos paso a paso para entender qué influye realmente en el coste y ayudarte a valorar si este tipo de construcción encaja con lo que buscas.
¿Qué es una casa prefabricada?
Antes de adentrarnos en la cuestión de cuánto cuesta una casa prefabricada en España, es esencial definir el concepto. Una casa prefabricada es una vivienda que se construye mediante módulos o secciones que se fabrican completamente en un entorno de fábrica controlado. Una vez que los módulos son fabricados y han superado los controles de calidad correspondientes, se procede a su ensamblaje final en la ubicación indicada por el cliente, dando como resultado una estructura completa y resistente.
Este método de construcción no solo ofrece una notable reducción en los tiempos de entrega, sino que también optimiza el uso de materiales, minimizando el desperdicio y garantizando que solo se adquieran los recursos estrictamente necesarios. Esta eficiencia en la fabricación es similar a la que se aplica en otros proyectos modulares, como las aulas prefabricadas.
¿Cuánto cuesta una casa prefabricada? Factores clave en el precio final
El presupuesto de una casa prefabricada puede ser, a menudo, más atractivo en comparación con una vivienda construida de manera tradicional. Sin embargo, es crucial entender que el costo de esas casas puede variar de forma significativa. La pregunta clave no es solo ¿cuánto cuesta una casa prefabricada? , sino qué elementos hacen que las casas prefabricadas precios se disparen o se mantengan accesibles.
El precio de las casas prefabricadas depende de varios factores esenciales, como el tipo de construcción, el tamaño, los materiales seleccionados y, por supuesto, el nivel de personalización y los acabados. La elección que hagas puede llevarte de considerar una casa modular barata a diseñar una vivienda completa de lujo.
A continuación, analizamos detalladamente cómo estos factores influyen directamente en el precio final de tu vivienda.
1. Materiales de la casa
Los materiales usados son uno de los factores que más impactan directamente en el coste de una casa prefabricada. La selección de los componentes estructurales y de acabado (como fachadas, aislamientos y revestimientos) es crucial.
En el mercado de las casas prefabricadas precios, existe una amplia variedad de opciones constructivas. Cada una de estas opciones ofrece propiedades distintas en términos de durabilidad, eficiencia energética y requerimientos de mantenimiento. Es fundamental que entendamos que la inversión inicial variará significativamente dependiendo de la complejidad y calidad de los materiales elegidos.
2. Tamaño de la vivienda
El tamaño de la vivienda es el otro factor crucial para obtener una respuesta precisa a la pregunta ¿cuánto cuesta hacer una casa prefabricada? Cuanto mayor sea la superficie, más material y tiempo de fabricación se requerirá, impactando directamente en el precio de la casa prefabricada .
| Tamaño de la casa | Descripción y precio estimado |
Casas pequeñas (hasta 50 m²) |
Ideales para solteros, tiny homes o parejas. El coste puede oscilar entre 40.000€ y 75.000€ , dependiendo de los acabados elegidos. |
Casas medianas (50 a 100 m²) |
Perfectas para familias pequeñas. Los precios de las casas prefabricadas en este rango suelen estar entre 80.000€ y 150.000€ . |
Casas grandes (más de 100 m²) |
Para familias grandes que requieren mayor espacio. El coste puede ir de 150.000€ a 300.000€ , incluyendo a menudo acabados premium y características personalizadas. |
3. Tipología constructiva
La elección del diseño y el número de plantas también tiene un peso importante en los precios de las casas prefabricadas , ya que influye en la complejidad de la ingeniería y el montaje.
Casas prefabricadas de un solo piso
Diseñadas en un único nivel, son muy prácticas para evitar escaleras (ideal para personas mayores o familias con niños pequeños). Su fácil acceso y mantenimiento, sumado a una construcción más rápida, las hace menos costosas que las viviendas de varios niveles.
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Precio: Oscila entre 1.200 € y 1.800 € por metro cuadrado.
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Ejemplo: Una casa de 100 m² podría costar en torno a 120.000 €
Casas prefabricadas con distintos niveles (dos o más pisos)
Los módulos se fabrican por separado y se ensamblan para crear estructuras de múltiples niveles. Esto optimiza el espacio en terrenos pequeños y permite una mejor división de áreas (comunes vs. privadas).
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Precio: Se encuentra entre 1.500 € y 2.200 € por metro cuadrado, debido a la mayor complejidad estructural.
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Ejemplo: Una casa de 100 m² podría variar entre 150.000€ y 220.000€ .
Casas prefabricadas rancheras
Inspiradas en el diseño americano, se extienden horizontalmente, a menudo con un garaje integrado. Son ideales para climas cálidos y entornos rurales, ofreciendo fácil acceso y potencial para espacios exteriores (porches, patios).
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Precio: El coste se ubica entre 1.300 € y 1.700 € por metro cuadrado.
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Ejemplo: Una vivienda de 100 m² podría oscilar entre 130.000 € y 170.000 €.
Casas de campo prefabricadas (tipo chalet)
Diseñadas con elementos tradicionales, como techos inclinados grandes, perfectos para manejar la nieve y la lluvia. Por lo tanto, son ideales para climas fríos.
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Precio: Generalmente entre 1.400 € y 1.900 € por metro cuadrado , debido a sus características especializadas.
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Ejemplo: Una casa de 100 m² podría costar entre 140.000 € y 190.000 € .
Como hemos visto, responder a la pregunta de cuánto cuesta una casa prefabricada es complejo, pues el precio depende enteramente de tus elecciones: materiales, tamaño, acabados y tipología. Pese a estas variables, las soluciones modulares de Cabisuar representan una forma innovadora de adquirir un hogar, combinando eficiencia, sostenibilidad y diseño personalizable. Si deseas obtener un presupuesto detallado para tu proyecto o necesitas más información sobre las opciones disponibles, no dudes en ponerte en contacto con nuestro equipo de expertos.
Soy María Rodríguez, la Responsable de Marketing de Cabisuar. Me encargo de gestionar las redes sociales y coordinar las acciones de marketing de todas las delegaciones. Utilizo este espacio para compartir contigo las últimas novedades del sector y los insights que impulsan a Cabisuar.
