¿Cuánto cuesta una casa prefabricada? Guía definitiva 2024
La construcción modular prefabricada está ganando notoria popularidad en la actualidad. Consiguiendo terreno como una opción de vivienda viable y económica si lo comparamos con la construcción tradicional.
Pero nos asaltan muchas dudas al considerar una casa prefabricada en lugar de una construcción tradicional.
¿Qué conlleva realmente tomar la decisión de vivir en una casa prefabricada?
¿Cuánto cuesta una casa prefabricada?
¿Puedo construirla en cualquier terreno?
¿Tengo que adaptar el terreno previamente?
Y seguro, que muchas dudas más, son las que abruman tu mente ante una decisión tan importante. Como, si hay casas prefabricadas en Madrid y sus precios, o en ciudades grandes. Por ello, en este blog te contamos todo lo que debes saber para elegir con buen criterio.
Para empezar, tenemos que entender qué es una casa prefabricada.
¿Qué es una casa prefabricada?
Antes de saber cuánto cuesta una casa modular, debemos conocer qué es una casa prefabricada. Esta vivienda se construye usando módulos o secciones que se fabrican en un entorno de fábrica controlado.
Una vez fabricados y pasados los controles de calidad correspondientes, se procede al ensamblaje de la vivienda.
Por lo tanto, al lugar indicado por el cliente llega una estructura completa y resistente. Este método de construcción no solo reduce los tiempos de entrega de forma notoria. También nos permite ahorrar en materiales, ya que, no sobran materiales ni se adquiere ningún material que no sea necesario.
¿Cuánto cuesta una casa prefabricada?
El presupuesto de una casa prefabricada puede ser más atractivo si lo comparamos con una casa construida por obreros tradicionales. Pero debemos conocer que el coste de esas casas puede variar de forma significativa. Dependiendo de varios factores como el tipo, el tamaño y los materiales empleados. La personalización y los acabados nos pueden hacer pasar de ver las casas modulares baratas a completas viviendas de lujo.
A continuación, te contamos cómo estos factores influyen en el precio final de tu vivienda.
Materiales de la casa
Los materiales usados son uno de los factores que más influyen en cuánto cuesta una casa prefabricada.
Casa prefabricada de Hormigón
Las casas prefabricadas de hormigón se caracterizan por su durabilidad y excelente aislamiento térmico y acústico.
Sin embargo, esta opción es generalmente más costosa, con precios que pueden oscilar entre 1.200€ y 1.800€ por metro cuadrado. Estos costes se deben al escaso mantenimiento que requiere el material como consecuencia de su propia naturaleza.
Casa prefabricada de Madera
La madera es una opción popular para esta modalidad de construcción. Debido a su estética natural y sus propiedades de aislamiento.
Las casas prefabricadas de madera suelen ser más económicas que las de hormigón. Con un rango de precios de 800€ a 1.500€ euros por metro cuadrado. La diferencia entre los tipos de casas de madera se encuentra principalmente en el tipo de madera empleada.
Casa prefabricada de Acero
Aunque menos común, el acero es otra opción viable para las casas prefabricadas. Ofrece una estructura fuerte y resistente a largo plazo. El coste del acero puede variar, pero generalmente se encuentra en un rango similar al del hormigón. Debido a su durabilidad y fácil mantenimiento.
Tamaño
El tamaño de la vivienda es otro factor crucial para poder responder a la pregunta ¿Cuánto cuesta una casa prefabricada?
Casas pequeñas (hasta 50 m²)
Una casa prefabricada pequeña, ideal para solteros, personas que viven solas o parejas, puede costar entre 40.000€ y 75.000€. Dependiendo de los materiales y acabados elegidos.
Casas medianas (50 a 100 m²)
Estas casas pueden acomodar a familias pequeñas y suelen costar entre 80.000€ y 150.000€. Este rango de precio permite cierta personalización en términos de diseño y materiales.
Casas grandes (más de 100 m²)
Para familias más grandes o aquellas personas que desean un espacio mayor. Una casa prefabricada de este tamaño puede costar entre 150.000€ y 300.000€. Este precio incluye a menudo acabados de alta calidad y características personalizadas.
Tipos de casa prefabricada y sus precios
Casas modulares de un solo piso
Este tipo de casa modular está diseñada para estar en un solo nivel. Son ideales para personas que buscan evitar las escaleras, como ancianos o familias con niños pequeños.
Entre las ventajas que ofrecen encontramos un fácil acceso y mantenimiento. Además de una construcción más rápida y menos costosa en comparación con las casas que tienen un mayor número de plantas.
Su precio oscila entre 1.200 € y 1.800 € por metro cuadrado. Pudiendo costar una casa de 100 m² en torno a 120.000 €.
Casas modulares con distintos niveles
Son casas de dos o más pisos. Los módulos se fabrican por separado y se unen durante la instalación para formar una estructura de múltiples niveles.
Por su parte, estas casas nos permiten un mayor espacio disponible al dividirse en varias plantas. Lo cual es ideal en terrenos más pequeños. Ofrecen una clara división de áreas comunes y privadas dentro de la vivienda.
En este caso el precio se encuentra entre 1.500 € y 2.200 € por metro cuadrado. Debido a la compleja estructura y a los requisitos adicionales de ingeniería. Una casa de 200 m² puede variar entre 300.000€ y 440.000 €.
Casas modulares rancheras
Inspiradas en el estilo arquitectónico del rancho americano. Estas casas se extienden de manera horizontal y a menudo incluyen un garaje integrado.
Tienen un acceso fácil gracias a su diseño de un solo nivel. Y además, gran facilidad para conseguir espacios al aire libre como porches o patios.
Esta opción es ideal para climas más cálidos y entornos rurales.
El coste en este caso se encuentra entre 1.300 € y 1.700 € por metro cuadrado. El costo para una vivienda de 150 m² podría oscilar entre 195.000 € y 255.000 €.
Casas de campo prefabricadas
Son diseñadas con elementos estéticos de los chalets tradicionales, como techos inclinados grandes y aleros extendidos.
El techo está diseñado para manejar bien la nieve y la lluvia, por eso son perfectos para climas muy fríos.
Generalmente entre 1.400 € y 1.900 € por metro cuadrado, debido a características especializadas. Una casa de 120 m² podría costar entre 168.000 € y 228.000 €.
Cada uno de estos tipos de casas modulares ofrecen distintas ventajas y pueden ser adecuado para diferentes necesidades y preferencias.
Conclusión
Responde a la pregunta ¿Cuánto cuesta una casa prefabricada? Es complejo, puesto que en gran medida depende de lo que cada cliente desea. Materiales, lugar de instalación, tamaño, acabados…
Pese a ello, generalmente, vivir en una casa prefabricada ofrece numerosas ventajas económicas y ambientales. La rentabilidad se ve reflejada no solo en el coste inicial más bajo en comparación con las casas tradicionales. También, en la eficiencia energética y los menores costes de mantenimiento a largo plazo.
Aunque, es importante considerar todos los costes que derivan de una casa prefabricada. Incluidos los preparativos del terreno y los permisos, para tener una imagen completa y tomar una decisión fundamentada.
Las viviendas modulares representan una forma innovadora y accesible de adquirir tu propio hogar. El amplio catálogo de casas prefabricadas y precios, nos muestra la posibilidad de combinar eficiencia, sostenibilidad y diseño personalizable. Adaptándose a una amplia gama de necesidades y presupuestos. Puedes conocer más sobre las opciones disponibles para construir una casa prefabricada en nuestra web.